*english version below*
Nouveau VS Usagé!
Lorsque vous prenez la décision d'acheter une maison, vous devrez faire un choix important. Oui, l'emplacement est très important, le type (condo, maison unifamiliale, etc.). Mais l'une des plus importante est... NOUVEAU ou USAGÉ. Nous voulons vous donner un peu plus d'informations sur ces deux choix, et peut-être des choses auxquelles vous n'avez jamais pensé.
COÛT:
La plupart des gens considèrent les maisons neuves comme étant plus chères que les maisons usagées. Quand on regarde le prix initial c'est généralement la vérité. Mais en comparant les coûts récurrents, il n'y a aucune comparaison! Les maisons neuves ont une isolation beaucoup plus supérieure, de sorte, vos coûts d'utilité mensuels seront beaucoup moins cher. Il y aura aussi moins de frais d'entretien, considérant que c'est une toute nouvelle maison avec une garantie de qualité. Tout cela sans mentionner les rénovations nécessaires, ce qui nous amène à notre prochain point.
RÉNOVATIONS:
Dans la plupart des cas en regardant les maisons usagées, tout n'est pas toujours parfaitement comme vous le souhaitez. Vous aimez la salle de bain, le salon et les chambres mais ... la cuisine est un peu datée. Cela ne signifie pas que ce n'est pas une belle maison pour vous, mais vous aurez toujours la voix dans votre tête qui vous disant que vous devez refaire la cuisine. Il n'y a rien de mal à refaire une cuisine, c'est vraiment une bonne idée! Mais gardez cela à l'esprit lorsque vous comparez les coûts avec une maison nouvellement construite, où vous avez TOUT personnalisé.
TIMING:
Une autre différence majeure entre nouveau et utilisé est la disponibilité. Disons que vous venez d'être engager dans votre post de rêve, celui que vous avez envisagé toute votre vie. Mais c'est trois heures de route ... ET vous commencez dans un mois. Conduire 6 heures par jour ne semble pas très intéressant, vous devez donc trouver une maison, rapide. Les maisons utilisées sont déjà construites et prêtes à être habitées, donc vous pouvez emménager tout de suite. Une nouvelle construction prend un peu plus de temps, généralement entre 2 ½ et 4 mois. Il y a toujours aussi l'option de location temporaire jusqu'à ce que la maison soit construite.
ENGLISH VERSION
New VS Used!
When you finally make the leap and decide to buy a house, you’ll face an important choice to make. Yes, location is very important, and so is the type (you know condo, single-family etc.). But a major one that doesn’t seem to get as much attentions is….. NEW or USED.
We want to give you a little more insight on both of these choices, hopefully some things you have never even thought of.
COST:
Most people see new homes as being more expensive than used homes. On a listed cost vs. listed cost comparison that is generally the truth. But in comparing recurring costs, there is no comparison! New homes have far superior insulation, so your monthly utility costs will be much lower. There will be less maintenance cost as well, considering it is a brand new home with a quality guarantee. This is all without mentioning any renovations that are necessary, which brings us to our next point.
RENOVATIONS:
In most cases when looking at used homes, not everything is always perfectly the way you want it. You love the bathroom, living room and bedrooms but…. the kitchen is a little dated. This doesn’t mean that it’s not a great house for you, but you will always have the nagging voice inside your head telling you that you need to redo the kitchen. There’s nothing wrong with re-doing a kitchen, it’s a great idea actually! But just keep that in mind when comparing costs with a newly built home, where you customized everything, and added a TV outlet in your walk-in closet, just in-case.
TIMING:
Another major difference between new and used is availability. Let’s say you just got your dream-job, the one you have been envisioning your whole life. But it’s three hours away…. AND you start in a month. Driving 6 hours a day doesn’t sound very interesting, so you need to find a house, FAST. Used homes are already built and ready to be lived in, so you could move in right away (I know, I know, depending on the owners’ occupancy date etc.. that’s for another blog!). A new construction takes a little bit longer, usually between 2 ½ to 4 months. There is always the option of temporary rental until the home is built though.
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